本招標(biāo)項(xiàng)目裕源新村三期消控室值守及消防維保外包服務(wù)

（項(xiàng)目名稱），招標(biāo)人為江蘇省金橋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，資金現(xiàn)已落實(shí)，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行邀請招標(biāo)。

一、項(xiàng)目基本信息

1. 項(xiàng)目名稱：裕源新村三期消控室值守及消防設(shè)施維保外包服務(wù)。

2. 項(xiàng)目地點(diǎn)：連云港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)裕源新村三期。

3.建筑規(guī)模：小區(qū)總建筑面積75802.6㎡（含小區(qū)6棟住宅樓、地下室、消防泵房、消控室、公共消防設(shè)施等）

4. 招標(biāo)人： 江蘇省金橋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

5. 服務(wù)期限：1年。

6. 項(xiàng)目控制價(jià)：人民幣170000元，投標(biāo)報(bào)價(jià)超出限價(jià)作無效投標(biāo)處理。

7. 服務(wù)內(nèi)容：本項(xiàng)目為消控室24小時(shí)持證值守+全小區(qū)消防設(shè)施年度維保一體化外包服務(wù)，包含消防控制室全天候值班值守、設(shè)備日常監(jiān)控、故障上報(bào)、應(yīng)急聯(lián)動處置；小區(qū)全部消防系統(tǒng)月度/季度/年度維保、檢測、隱患整改、應(yīng)急搶修、臺賬資料、迎檢配合、消防培訓(xùn)演練等全部工作，確保小區(qū)消防設(shè)施完好有效、消控值班合規(guī)，符合上級消防監(jiān)督檢查。

8. 報(bào)價(jià)形式：固定總價(jià) 。

二、投標(biāo)人資格要求（受邀單位）

1. 法人資格：境內(nèi)合法注冊獨(dú)立法人，具備有效營業(yè)執(zhí)照，可獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。

2. 專業(yè)資質(zhì)：具備合法有效的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)，已在全國社會消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)備案，可合法開展消防設(shè)施維護(hù)、保養(yǎng)、檢測服務(wù)。

3. 人員資格（核心硬性條件）：

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有有效的一級注冊消防工程師及以上資格，擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須為投標(biāo)人的員工，提供2026年5月至2026年7月由投標(biāo)人為其繳納的社保證明（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章）；

（2）值班人員必須為投標(biāo)人的員工，提供2026年5月至2026年7月由社保機(jī)構(gòu)出具的社保繳納證明（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章）配備不少于3人持證消防設(shè)施操作員職業(yè)資格（中級及以上），滿足小區(qū)消控室24小時(shí)值守；

（3）維保人員需有消防設(shè)施操作員職業(yè)資格（中級及以上）；

4. 業(yè)績要求：提供近3年內(nèi)具有相應(yīng)規(guī)模住宅小區(qū)消防維保或消控值守同類服務(wù)業(yè)績一個(gè)。

5. 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體、不允許轉(zhuǎn)包、違法分包。

三、評標(biāo)辦法

經(jīng)評審的最低投標(biāo)價(jià)法（詳見招標(biāo)文件）。

四、招標(biāo)文件獲取

1.招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：2026年8月7日至2026年8月11日；

2.招標(biāo)文件將以電子郵件/現(xiàn)場領(lǐng)取的形式發(fā)送給各投標(biāo)人。

五、投標(biāo)文件遞交時(shí)間、地點(diǎn)

1、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間為：2026年8月18日15點(diǎn)00分。

2、地點(diǎn)：江蘇省金橋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司15樓工程招投標(biāo)交易中心（花果山大道109號）

3、開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)：同遞交時(shí)間、地點(diǎn)

4、聯(lián)系人：湯工 15861232856

5、監(jiān)督部門：江蘇省金橋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司紀(jì)檢 聯(lián)系電話：0518-85808609